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Maison à vendre 3 pièces - 33,43 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2892

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 33.43 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

En exclusivité - CENTURY21 Agence de la Gardiole - Frontignan Plage
Découvrez cette charmante maison de deux chambres située à Frontignan plage, un véritable havre de paix à deux pas de la plage.
Ce bien est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez de son espace extérieur de 70 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison meublée dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. La climatisation intégrée vous assure un bien-être tout au long de l'année.

Vous bénéficierez également d'un accès privé a la plage.

Idéalement située, vous trouverez à seulement 3 minutes à pied l'arrêt de bus L'Entrée desservi par la ligne 16, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Frontignan est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • séjour-cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Chambre 1 (6,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Terrasse (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle d'eau novembre 2024
  • Taxe d'habitation : 1300 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 47 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/06/2021

Bien proposé par Laury sergeant EI, agent commercial (RSAC 980210017)

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