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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2869

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
838 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - APPARTEMENT T3 RENOVE AVEC BALCONS ET GARAGE

Découvrez cet appartement lumineux à FRONTIGNAN, idéal pour donner vie à vos projets de décoration. Situé au 1ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, le bien a été rénové pour un confort moderne! Vous apprécierez l'air conditionnée et le double vitrage.
Il promet de devenir votre cocon familial.
Un balcon traversant avec vue dégagée vous permettra de profiter des beaux jours!
A proximité se situe le Lidl, la gare de Frontignan ainsi que Les lignes de bus facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Toit des garage refait et désamianté en 2023
  • Travaux à prévoir : Isolation et étanchéité sera à prévoir du toit et isolation des façades également (environ 20 000€ a la prochaine pv dag diviser par 6)
  • Charges / mois : 53 €
  • Taxe foncière : 1471 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/09/2024

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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