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Maison à vendre 3 pièces - 47,36 m2 VIC LA GARDIOLE - 34

Ref : 2815

276 600 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 47.36 m2 - VIC LA GARDIOLE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Découvrez cette charmante maison située à VIC LA GARDIOLE, un havre de paix offrant confort et commodité. Avec ses 2 chambres accueillantes, cette résidence est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie cosy. Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Cette maison fait partie d'une résidence prisée équipée d'une piscine et d'un terrain de tennis, parfaite pour les loisirs sans quitter le confort de chez vous. Un garage et un stationnement privatif complètent ce bien, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité, loisirs et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • séjour-cuisine (24,0 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 732 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 11111,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2024

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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