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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,19 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2691
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.19 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Imaginez-vous.
Au calme sur votre terrasse, entrain de boire un verre entre amis, devenez le propriétaire d'un des appartements de cette jolie résidence sécurisée.
Century21 Agence de la Gardiole vous propose en centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 70m² à Frontignan, prêt à vous accueillir sans travaux et situé au 1er dernier étage, cet appartement vous propose une entrée avec placard, un séjour avec une splendide terrasse d'environ 9.56m² sans vis à vis dont vous vous ne lasserez pas, la terrasse n'est que le prolongement naturel de cet espace de vie. La cuisine à la fois ouverte et distinct par sa séparation est aménagée et équipé pour votre plus grand confort, un WC indépendant, un dégagement avec placard vous invite à découvrir les deux chambres spacieuses avec placards et une charmante salle de bain. Les commodités sont à portée de main, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et parcs à proximité. Les transports ne sont pas en reste, avec trois lignes de bus et la Gare de Frontignan à seulement quelques minutes à pied. Un cadre de vie idéal vous attend!
Venez-vous délecter de cet espace au calme et à pieds de tous les commerces!!!! une superbe opportunité comme il en existe peu.. , cet appartement est parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison/Appartement Frontignan 34110, Achat Maison/Appartement Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • séjour-cuisine (30,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre avec placard (12,2 m2)
    • Chambre avec placard (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1241 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Centre ville : 350 m
  • Commerces : 300 m
  • Ecole : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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