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Maison à vendre 3 pièces - 66,17 m2 POUSSAN - 34

Ref : 2632

150 700 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.17 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MAISON DE VILLE T3 RENOVEE - POUSSAN CENTRE VILLE

Découvrez cette charmante maison à vendre à Poussan, en plein cœur du centre ville qui à été rénovée entièrement!

Avec une surface de 65 m², cette maison offre en rez de chaussée une agréable pièce de 16m2 et une salle d'eau moderne avec wc.

Au première étage un hall revêtu de pierre sur les murs vous conduira à un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Le dernière étage vous propose une chambre spacieuse de 19,04 m² pouvant être scindé en deux, de quoi créer deux chambre si souhaité ou une chambre et une suite parentale!
De plus la toiture à été refaite, le bien est équipé d'un ballon d'eau chaude plat économique ainsi que de la climatisation réversible.
Idéale pour une personne seule ou un couple!
Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun.
Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, notamment Carrefour Market, Lidl et Biocoop.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Les Baux et l'École élémentaire Les Baux à seulement 1 minute à pied, et le Collège Via Domitia à 4 minutes à pied. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique, vous n'avez plus qu'a poser vos valises !!

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Vue globale

  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (16,4 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (19,0 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 701 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/10/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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