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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 117 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2406

214 200 €

  • Honoraires charge vendeur
869 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Venez découvrir cet appartement type 4 de 117m², idéalement situé en plein cœur de Frontignan. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec ses trois chambres spacieuses, dont une de près de 20m², cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La salle d'eau complète l'ensemble.

L'emplacement est un véritable atout : la gare de Frontignan est à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les arrêts de bus Airolles et Square de la Liberté, desservis par les lignes 11 et 602, sont également à quelques pas.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un Carrefour City à 5 minutes à pied, ainsi que d'autres supermarchés à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Lycée professionnel agricole privé Maurice Clavel et le Collège Sainte-Thérèse, tous deux accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (15,9 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/07/2023

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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