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Description
FORT POTENTIEL !!
Profitez d'une parcelle généreuse de 1824m², idéale pour des moments de détente en extérieur.
La maison principale de 177m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec 3 chambres dont une suite parentale et deux chambres avec salle d'eau.
La propriété comprend également un studio indépendant de 30m² et un appartement T2 de 46m², parfaits pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée. La cuisine d'été, le jacuzzi et la piscine invitent à la relaxation et aux moments conviviaux en famille. La sécurité n'est pas en reste avec une alarme et des caméras de surveillance.
Le stationnement est aisé grâce à l'espace disponible sur la parcelle. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
Cette propriété est idéalement située, à proximité des transports en commun, notamment la ligne de bus desservant le centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Fabrègues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 254,4 m2
- Surface habitable : 254,4 m2
- Surface terrain : 1 824 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,3 m2)
- Salon-séjour (70 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Chambre 1 (24 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (20,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- Dégagement (11,9 m2)
- Studio indépendant (31,3 m2)
- Appartement indépendant (46,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Abri de jardin
- Adoucisseur
- Alarme
- Barbecue
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Piscine
- Volets roulants motorisés
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 3092 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024