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Maison à vendre 3 pièces - 89,33 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1687

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 89.33 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Poser vos valises !!! Dans cette maison traversante et lumineuse.
L'agence Century21 La Gardiole vous propose cette magnifique villa de 90 m2 environ, édifiée sur une parcelle de 320 m2.
Vous apprécierez son jardin et sa piscine hors sol, pour profiter des belles journées ensoleillées .
Le plus , deux jolies terrasses couvertes .
Une atmosphère paisible a deux pas des commerces , services et transports...
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine ouverte équipée qui communique sur le salon ainsi que la salle à manger et sa cheminée insert.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un dressing et le plus au 1 er étage, une terrasse intimiste offrant de multiples possibilités.
A l'étage se trouve deux jolies chambres et un WC.
N'hésitez plus et venez vite la visiter.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente/achat maison 34110 frontignan

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-séjour (49,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2107 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2025

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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