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Maison à vendre 8 pièces - 150,20 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 1564

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
796 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 150.2 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Opportunités à saisir !!

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose à deux pas des différentes commodités (commerces, cabinet dentaire, médecin, pharmacie, poste, arrêt de bus, tramway..) et à 5min de Montpellier, une charmante maison de village de 150m² à rénover totalement !

FORT POTENTIEL ! TRAVAUX A PREVOIR !
Ce bien se divise en deux appartements d'une superficie de 62m² en rez de chaussée et 88m² à l'étage.
Un garage de 30m² vient compléter la propriété.

De nombreux travaux sont à prévoir notamment la toiture, l'électricité, l'isolation, plafond, murs, façade..

Le tout sur une parcelle de 434m² avec forage et stationnement privatif.

RARE ET UNIQUE SUR LE SECTEUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 180,2 m2
  • Surface habitable : 150,2 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de Bain + wc (6,1 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Véranda (13,1 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : - TOITURE - HUISSERIES - ISOLATION - MURS ET PLAFOND - ELECTRICITE - CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/07/2024

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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