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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 97,53 m2 MEZE - 34

Ref : 3419

1 250 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 97.53 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MEZE PORT RARE Au sein d'une résidence récente , très bel appartement Duplex situé au 2nd étage, sans ascenseur, type 4 d'une superficie de 97.53m², comprenant au 1er niveau une entrée, une chambre parentale de 17.64m² avec dressing, salle d'eau-wc, deux chambres (10.66/8.84m²), salle de bains-wc, cellier de 4.05m², au 2nd niveau, séjour de 38.27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, terrasse de 16.86m²! Climatisation. Résidence de qualité. Appartement disponible à partir de début Mai /Juin 2025. Possibilité stationnement en sus. Conditions GLI exigées.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (11,0 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Suite parentale (17,6 m2)
    • Salle de Bain + wc (4,4 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • séjour-cuisine (38,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Terrasse (16,9 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 1267,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 975,30 €
    • Etablissement état des lieux : 292,59 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 530,0 € pour 2021

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