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Maison à vendre 3 pièces - 138,09 m2 SETE - 34

Ref : 3416

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
869 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 138.09 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

A vendre villa au Mont SAINT Clair - vue sur mer - Sète

Votre agence century21 de la Gardiole, vous propose une somptueuse villa de 138M² environ avec une vue sur mer et sur le Lido.

Côté jardin vous bénéficierez d'une grande terrasse avec piscine et cuisine d'été idéale pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées.

Au rez de chaussée, une suite parentale spacieuse avec bureau indépendant, a l'étage une seconde suite parentale avec salle de bain dotée d'une douche ainsi que d'une baignoire.

Côté séjour, une belle entrée de pierre vous amenant dans un séjour moderne et lumineux, une cuisine ouverte sur le coint salle a manger, le tout donnant sur une grande terrasse a la vue incroyable totalement dégagée sur la mer.

Pour votre plus grand confort un studio indépendant, un garage avec borne électrique et deux places de parking afin de vous permettre de vous garer en toute tranquillité.

Venez visiter se bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 138,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Sejour (23,6 m2)
    • Salon (26,4 m2)
    • Entrée (12,8 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Studio indépendant (14,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Terrasse (13,9 m2)
    • Terrasse (43 m2)
    • Degagement (18,3 m2)
    • Terrain arboré (428 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Laury sergeant EI, agent commercial (RSAC 980210017)

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