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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,08 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3403

219 400 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.08 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Découvrez ce superbe appartement en vente au cœur de Frontignan, idéalement situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien lumineux et sans vis-à-vis vous offre une belle exposition et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Avec ses 73 m² habitables, cet appartement est en état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de deux chambres confortables, une cuisine équipée moderne, et une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort, la climatisation réversible est déjà installée.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Airolles desservi par la ligne 11, et la gare de Frontignan est à 5 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour City à 300 mètres et de nombreux commerces, boulangeries, et boucheries à proximité. Les écoles, telles que le Collège Sainte-Thérèse, se trouvent également à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre-ville tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 1410 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/02/2025

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