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Maison à vendre 4 pièces - 82,86 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3340

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.86 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

C A VENDRE : FRONTIGNAN, Au sein d'un lotissement récent, charmante maison moderne et habitable sans travaux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Cette maison d'environ 83 m² dispose de trois chambres confortables à l'étage, d'une salle de bain et d'un espace de vie lumineux.

Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel et une excellente isolation. La climatisation assure une fraîcheur agréable en été.
Un garage est à votre disposition pour le stationnement.

Située à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 11 à seulement quelques minutes à pied. La gare de Frontignan est également à une courte distance en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (40,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/08/2024

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