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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,73 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3338

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.73 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT T3 EN RDC AVEC STATIONNEMENT.
Découvrez cet appartement exceptionnel à Frontignan, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et en excellent état. Offrant un espace de vie de 54 m², ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun besoin de travaux.
Profitez de deux chambres confortables, dont une de plus de 12 m², d'une salle d'eau moderne et d'un séjour/cuisine ouvert aménagé et équipé qui se prolonge naturellement vers un beau jardin privatif qui vous procurera de bons moments conviviaux. Le confort est assuré grâce à un chauffage et une eau chaude individuelle, ainsi qu'à la climatisation pour les journées les plus chaudes. De plus, une place de stationnement est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. (L'appartement est vendu loué , mais la locataire cherche un nouvelle endroit)
La localisation est idéale avec un accès facile aux transports en commun, notamment l'arrêt de bus Avenue Schweitzer à seulement 300 mètres avec les lignes 12, et Croix de la Maladie à 200 mètres. Vous serez également à proximité des commodités essentielles telles que le supermarché Netto à 500 mètres et plusieurs écoles, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
ACHAT/VENTE APPARTEMENT/MAISON, BASSIN DE THAU, AUTOROUTE A9
34110 FRONTIGNAN, SETE

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (27,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Autre (0,6 m2)
    • Terrasse (35 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €
  • Charges de copropriété : 39 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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