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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 3295

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.0 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

BALARUC LES BAINS - APPARTEMENT T1 BIS MEUBLE, LUMINEUX, RENOVE AVEC BALCON ET UNE AGREABLE VUE ETANG DEGAGEE

Dans un secteur recherché, proche du centre ville au 5ème et dernière étage d'un immeuble entretenu, Century 21 de la Gardiole vous propose ce bel appartement qui a été entièrement rénové!
Il se compose, d'un espace nuit avec lit double, d'une salle d'eau moderne avec w.c, d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée (lave linge etc.)
Pour votre confort le tableau électrique et la chaudière à gaz ont changé récemment!
Possibilité de se stationner facilement autour de la résidence!
L'appartement est loué une bonne partie de l'année 2025 pour une rentabilité net annuelle de 7000€!
Ideal investisseur ou personne seul voulant être à côté de toutes les commodités!
Contactez-nous pour organiser une visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • Cuisine
    • WC
    • Degagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA294kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/08/2020

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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