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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,90 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3135

155 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.9 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT AVEC VUE ET STATIONNEMENT.
À vendre, magnifique appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Frontignan (34110). Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement offre un espace de vie confortable de 38 m², sans travaux à prévoir.
Profitez de la luminosité et de la tranquillité grâce à une isolation en double vitrage et une terrasse privative avec une vue privilégiée et imprenable. L'espace chambre avec rangements au niveau mezzanine ajoute une touche de charme et d'originalité à cet espace unique. Chauffage et eau chaude individuels garantissent votre confort au quotidien. Un stationnement est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence dispose également d'un ascenseur pour un accès facile.
La localisation est parfaite : à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Avenue Vauban (ligne 16) et de la Maison du Tourisme (ligne 16). La gare de Frontignan est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Commerces de proximité tels que Carrefour City et Netto, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à quelques minutes en voiture. Les établissements scolaires, comme le Lycée professionnel agricole privé Maurice Clavel et le Collège Sainte-Thérèse, sont également accessibles rapidement.
La plage est à quelques mètres de l'appartement, vous permet de profiter de bons moments en famille et amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (19,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • mezzanine (12,5 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Mezzanine, poutres
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : appartement refait debut annee 2024
  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 803 €

À proximité

  • Centre ville : 2.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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