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Maison à vendre 5 pièces - 123,12 m2 PINET - 34

Ref : 3134

307 700 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.12 m2 - PINET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

PINET - MAISON 3 FACES MODERNE DE 2021 AVEC 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTAL EN REZ DE CHAUSSEE

Uniquement dans notre réseau Century 21, venez découvrir cette charmante maison de 123 m² située dans la paisible ville de Pinet. Idéale pour une famille, cette propriété offre trois chambres spacieuses à l'étage, dont la plus grande mesure près de 16 m² ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.
Avec un total de cinq pièces, cette maison est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité et de détente.
En rez de chaussée vous apprécierez, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc séparé, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau!
La maison est équipée de diverses prestations (climatisation, double vitrage, volets roulant électriques etc.)
Aucun travaux à prévoir, mise à part le ravalement de façade l'isolation des combles, plusieurs devis ont été réalisés, 10 000€ à prévoir pour l'ensemble!
Vous avez également la possibilité de garer deux véhicules dans votre allée privée !!

La maison est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Super U à seulement 3 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs boulangeries et restaurants à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une boucherie est également accessible pour vos besoins en produits frais.

Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont à quelques minutes en voiture



Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Chambre parentale (15,0 m2)
    • cellier (4,6 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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