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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 26,86 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 3015

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
790 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 26.86 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

BALARUC LES BAINS - APPARTEMENT F1 BIS AVEC ASCENSEUR, LOGGIA ET VUE IMPRENABLE SUR L'ETANG

Au 2ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement charmant situé à Balaruc-les-Bains. Parfait pour un investisseur, une personne seule ou un couple, cet appartement de 27m² est idéal pour ceux qui cherchent un espace confortable et fonctionnel.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé comprend une chambre et une salle de bain. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il offre un potentiel considérable pour devenir votre cocon idéal.

Possibilité de se garer facilement atour de la résidence qui est sécurisée et bien entretenue!

A quelques as seulement, profitez de la proximité des thermes, du centre ville et des transports en commun avec les lignes de bus locales à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville agréable et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • séjour-cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (4,3 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 756 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 681,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/01/2022

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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