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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3002

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
869 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Villa 6 chambres FRONTIGNAN
Au calme au fond d'une impasse, sur une parcelle de 637m² dans les hauteurs de Frontignan, en bord de Garrigue et avec vue sur Mer. Maison Bourgeoise de 175m² non mitoyenne avec piscine et garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec terrasse, une véranda qui surplombe la piscine, une chambre et des wc.
L'étage comporte 5 chambres, 2 salles d'eau et des WC.
Des combles avec dalle béton donne accès à une terrasse avec vue imprenable sur la mer et un sous-sol de 74m² permet une grande quantité de stockage.
Maison avec un fort potentiel mais qui nécessite des travaux de modernisation.
N'hésitez pas à nous contacter,
Century21 Frontignan Agence de la Gardiole

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 637 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • couloir (11 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre avec placard (13,3 m2)
    • Chambre avec placard (17,2 m2)
    • Chambre avec placard (11,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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