Maison à vendre 4 pièces - 104,79 m2 FRONTIGNAN - 34
403 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d'intimité. La climatisation gainable assure une température agréable tout au long de l'année.
Profitez de moments de détente inoubliables dans votre piscine privée ou organisez des repas conviviaux dans le coin cuisine d'été aménagé.
Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles d'eau modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Le double vitrage garantit une isolation optimale, et le chauffage individuel assure votre confort.
Le garage offre un espace de stationnement pratique ou un large espace de stockage.
Située à proximité de nombreux commerces, dont Netto à 800 mètres et Lidl à 2600 mètres, cette maison est également proche des écoles : École maternelle et élémentaire les Crozes à seulement 5 minutes à pied, et le Collège les Deux Pins à 13 minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus sur l'Avenue Schweitzer à quelques pas, desservi par les lignes 11, 12 et 18. La gare de Frontignan est à seulement 2 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché, à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs, dont le Parc Victor Hugo à 1600 mètres.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,8 m2
- Surface habitable : 104,8 m2
- Surface terrain : 330 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- séjour-cuisine (46,8 m2)
- Suite parentale (17,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Escalier (4,6 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Sans
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainable pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Alarme
- Ballon thermodynamique
- Climatisation gainable
- Forage
- Piscine
- Pompe à chaleur
- Volets roulants motorisés
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2207 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023