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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,30 m2 POUSSAN - 34

Ref : 2954

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
869 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.3 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

À vendre : Superbe appartement au cœur de Poussan, sans travaux à prévoir et sans charge de copropriété !

Situé au premier étage, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses. La pièce de vie s'ouvre sur deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. La salle d'eau moderne et la cuisine équipée sont prêtes à vous accueillir.

Profitez du confort d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Vous apprécierez également l'eau chaude individuelle.

L'emplacement est exceptionnel, à deux pas des commodités : Carrefour Market et Lidl sont à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Biocoop se trouve à 4 minutes. Les écoles maternelle et élémentaire Les Baux ainsi que l'école primaire publique Véronique Hébert sont à 4 minutes à pied, idéal pour les familles.

Côté transports, la station Le Riverain est à 1 minute à pied avec la ligne de bus 21, et la station Poussan - Coopérative à 6 minutes avec les lignes 603 et 672.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein cœur de Poussan, dans un appartement prêt à habiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • séjour-cuisine (19,6 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Salon (12,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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