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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,56 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 2944

145 500 €

  • Honoraires charge vendeur
790 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.56 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, cet espace lumineux de 45 m² offre une loggia et est entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.
Profitez de la proximité des commerces et du parc, ainsi que des transports en commun avec l'arrêt de bus Athéna (lignes 10 et 14) à seulement 4 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • séjour-cuisine (20,0 m2)
    • Loggia (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13,10

Date du DPE : 24/09/2021

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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